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[ CONECTA CON LA CALIDAD]

Disfruta de una vivienda de alta calificación energética, con emisiones de CO2 y gasto energético limitado

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación y estructura de hormigón armado, con forjados unidireccionales de nervios in situ de acuerdo a proyecto técnico y normativa vigente.

CUBIERTA

Cubiertas planas transitables de tipo “caliente” y cubiertas no transitables de tipo “invertido”.

FACHADA

Fachada a vía pública, tipo ventilada con revestimiento de gres porcelánico primera marca, anclada mediante estructura de aluminio al cerramiento, compuesto de una hoja de ladrillo cerámico perforado y trasdosado interior de panel de yeso laminado.
Las terrazas en fachada incluyen persianas tipo veneciana.
Fachadas a patio interior a base de cerramiento hoja de ladrillo hueco y trasdosado con panel de yeso laminado y revestimiento exterior continuo de mortero de cemento.

SALONES Y DORMITORIOS

Pavimento tarima flotante natural de la casa Antic Colonial (Grupo Porcelanosa®), AC colocado sobre lámina acústica anti-impacto de 5 mm.
Rodapié a juego color del pavimento o en color blanco. A elegir 3 colores de tarima en combinación con la carpintería interior.
Paredes acabadas con pintura plástica lisa de color suave.

COCINAS

Equipadas con mobiliario, horno, microondas y campana extractora, muebles altos y bajos según diseño de vivienda.
Muebles altos y bajos de gran capacidad. Puertas post-formadas y cajones con freno. Zócalo de aluminio. Color blanco mate o gris.
Bancada encimera y frontal de tipo Silestone o cuarzo prensado en 2 cm con copete de 5 cm, con fregadero integrado de acero inoxidable y grifería monomando. Colores gris o blanco norte a elegir.
Campana extractora decorativa, microondas, placa de inducción y horno independiente multifunción, acabados en acero inoxidable, marca Siemens®, Bosch® o similar.
Pavimento de cocina de gres porcelánico de gran formato de la marca Porcelanosa®. Revestimiento alicatado en sala de lavado color blanco.

BAÑOS

En baño principal plato de ducha extraplano de resina con mampara fija, mueble para lavabo y grifería monomando de marca Grupo Porcelanosa®. Baño principal con cisterna empotrada.
Baño secundario con lavabo sobre encimera, con bañera o ducha, opcional.
Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de Grupo Porcelanosa®.
Baño principal y secundarios con solados de baldosa cerámica y alicatado en gres de primera calidad de gran formato marca Porcelanosa®, a elegir varias opciones. Espejos incorporados.
Falso techo con registro para máquina de aire acondicionado en baño secundario.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTOS

Separación entre viviendas a base de ladrillo de fábrica perforado trasdosado a dos caras a base de panel de yeso laminado doble capa de 13 mm de espesor con lana de roca de alta densidad en ambas cámaras.
Falso techo de panel de yeso laminado en toda la vivienda.
Tabiquería interior en viviendas a base de tabiques autoportantes de yeso laminado con doble capa de 13 mm.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado abatible, con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento con cámara (tipo Climalit® o similar). Todo el conjunto garantizando el aislamiento de ruido aéreo requerido por la normativa acústica vigente en función del nivel de ruido calle y vía de circulación. En áticos, la carpintería de aluminio en fachada será corredera elevable.
Persianas enrollables de aluminio del color de la carpintería exterior en dormitorios.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada de acceso acorazada con terminación interior a juego con la carpintería elegida.
Puertas interiores de suelo a techo, en tablero DM con herrajes en color inox. Acabado lacado en blanco o acabado laminado de madera a elegir.
Armarios modulares forrados interiormente, con puertas a juego con el resto de la carpintería interior.

INSTALACIONES TÉRMICAS

Instalación de aire acondicionado en la totalidad de las estancias salvo zonas húmedas (frío/calor) mediante equipo tipo bomba de calor con tecnología Inverter y unidad interior en vivienda por conductos, primeras marcas.
Producción de ACS 100% demanda, mediante instalación de producción centralizada con equipos con bomba de calor aerotérmica marca Thermor® o similar. Contadores individuales de consumo en cada vivienda.
Instalación de calefacción individual con elementos radiadores de aluminio en el interior de la vivienda. Producción a base de doble caldera, condensación de gas natural centralizada.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Nivel electrificación elevado. Mecanismos eléctricos de primeras marcas.
La promoción contará con la infraestructura común de telecomunicaciones con arreglo al reglamento vigente. Instalación Fibra Óptica hasta la vivienda. Instalación con datos UTP. Televisión por cable.

ZAGUÁN ESCALERA INTERIOR Y TERRAZAS

Zaguán altamente decorado con mármoles, panelados y espejos. Pintura plástica lisa y solados de mármol nacional. Encendido de luces en zonas con detectores de movimiento.
Ascensores con capacidad para 6 y 4 personas, con puertas interiores en acero inoxidable.
En escalera interior, el revestimiento será de mármol nacional.
En terrazas: solado de gres de exterior antideslizante con rodapié del mismo material.

GARAJE Y TRASTEROS

Plazas de garaje ubicadas en planta sótano y planta baja semisótano.
Elevador de vehículos con cabina independiente, accesos plantas sótano y semisótano.
Trasteros y plazas para bicicletas según normativa en planta altillo, sótano y semisótano.
Pavimento de hormigón fratasado polvo de cuarzo.
Cerraduras de elementos comunes maestreadas.
Instalación de extinción y protección contra incendios según CTE DB-SI.
Instalación de detección de CO y ventilación mecánica forzada según CTE DB-SI y CTE DB_HS.

SEGURIDAD

Vídeo portero y portero automático en acceso a portal con pantalla monitor a color.

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Nota: Los datos incluidos en esta memoria de calidades están sujetos a exigencias comerciales, jurídicas y técnicas. Las marcas se citan a efectos orientativos, pudiendo ser cambiadas por marcas de la misma calidad, a instancias de la Propiedad o Dirección Facultativa por exigencias de distribución de producto, técnicas o comerciales que así lo aconsejen. El muro de madera que se muestra en los renders del ático es un elemento decorativo que no se incluye en el mobiliario.
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